核心观点
一、鼓励基调，物企多元发展雏形显现
十四五规划首提物业行《xing》业，鼓励行业「ye」多元化发展
规范「fan」性“xing”政（zheng）策加紧
二、价（jia）值回归，板块迈入阵痛期
行业内外部风险加速释放，板块重「zhong」寻价值支撑点
规模、业务两大难点不『bu』破，新支撑点
IPO市场情绪 xu[冷热转换，物企上市之 zhi[路更加坎坷
三、内外兼修，共塑发展支撑点
外增规模：收并购支持短期快速增长，市场（chang）拓展支撑长期可持续发「fa」展
内修素质《zhi》：全面探索增值服“fu”务，延长价值变现路径；品质为核，铸造业务护城河
内外兼修：加强品（pin）牌建〖jian〗设，厘清业务布局，推动全体系协同发展
四、市场研判・2022物业服务再出发
资本市场：短期震（zhen）荡维持，2022上半「ban」年或迎走势抬头
规模发展：整合仍〖reng〗将持续，力度或有所放缓
1) 收并“bing”购：“买方主导”深化‘hua’，市场竞争格局未定
2) 市场拓展：纵深全面推进，长期价‘jia’值凸显
多元经营：坚持「chi」多元化战略，扩〖kuo〗大服务生态圈
1) 业态布局：头部物企持续【xu】向城市服务领域延‘yan’伸
2) 社区增值服务：趋势未 wei[变 bian[，模式‘shi’尚待成熟
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