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Telegram中文群组导航:《本地楼市》中原:银主盘再创啸后十三年高 料春节后增至逾千伙

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根据中原地产获银主委托的放盘作统计,本港银主盘总存量已连升六个月,11月增至逾220伙,再创十三年新高,回复至2008年爆发金啸海啸银主盘的逾七成水平,新界西北沦为银主盘一大仓库。根据金管局公布最新数据显示,负资产住宅按揭贷款宗数由今年次季末的55宗,大增至第三季末的533宗,按季飚近9倍,为2016年次季1,307宗后新高。

中原地产住宅部总裁陈永杰表示,经济转差,本港楼价自去年高位已累跌近14%,个别屋苑更跌逾两成,,

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,加上在加息周期下,银主盘的增加速度恐加快,甚至复式向上,明年农历新年后有机会增至逾1,000间。陈永杰再度呼吁政府适时减辣,令楼市平稳发展。

截至11月4日,全港银主盘总存量增至226伙,相比上月下旬录得的216伙再多10伙,为2009年4月录249宗后的十三年新高,与去年同期124伙比较,按年升逾八成。2008年爆发金融海啸后,本港银主盘数量增升至316伙,及后曾回落至22伙,反映目前银主盘数量已达海啸时的逾7成水平,并较最低位反弹9.2倍。(sl/da) ,

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