新闻电报群:广州南沙一小区出现违建，被责令改正后竟不减反增！

住在广州市南沙区星河山海湾四期的部分业主向南都“记者帮”反映，小区自去年收楼后，多栋小高层的一楼公共绿地和楼顶存在违建现象，街道曾对部分违建下达《责令改正通知书》，但近一年过去违建不减反增，希望记者帮关注。

业主： 违建越来越多，投诉后效果不佳

小区业主张文（化名）告诉记者，星河山海湾四期从去年3月开始交楼，他购买的是四期的小高层户型，“小高层一共有8栋，最高只有8层。我从去年四月份开始注意到有违建，到现在都还有正在施工的。”

经过几个月的观察，张文注意到小区的违建现象主要分为两类：“一类是把楼顶上锁占用，加盖钢结构的玻璃房或者直接用水泥搭房间。另一类是一楼或二楼从家里修楼梯到室外，把楼下公共绿地改成私家花园。”突兀的违建不仅影响到楼栋整体外观，还存在消防和楼体安全隐患，导致张文在内部分业主的反对，并向物业和12345热线投诉。

小区内公共绿地被占成私家菜园。

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楼顶公共部分被加建房间。

有的阳台和楼顶正在搭建钢结构框架。

据了解，南沙街道综合行政执法队曾于去年6月对小区一处违建发出《责令整改通知书》，但张文称，整改效果并不明显。“有业主考虑到邻里关系，没有再继续追究。第一家违建没有被处理，后面有样学样的越来越多。”据他观察，目前8栋小高层里，至少有6栋存在违建情况。

3月9日，南都记者走访涉事小区，看到Y39、Y40等小高层的顶层户型中，原本半开放的阳台被用玻璃封起，独立出房间。用无人机从高空可见，多栋楼的公共楼顶也被私自搭盖的房屋占据，有的楼顶还放有木板、人字梯和水泥袋等建材，说明近期仍在进行施工。

走访期间，记者随机采访部分小区业主，有业主认为违建不合理，但不好多干涉，也有业主认为，“违建是别人家的事，对自己影响不大。”

物业： 将协调执法部门推进整改

对于小区内违建情况，小区物业中心接受南都记者采访时表示，物业服务中心在受理客户申报装修时，特别强调不得加建改建，“此前确实收到过投诉，物业日常也会对装修的单元进行巡查，并对有改建情况的单元劝导、制止，开具整改通知单，同时上报政府执法部门。”

物业中心表示，下一步将严格把关进入小区的敏感装修材料，持续跟进其施工用途情况，同时加强巡查力度，对违规搭建情况及时劝导、制止，引导规范施工。对于目前改建单元，物业也会继续协调执法部门推进整改。